V07241 FANO CENTINAROLA

Fano Centinarola vendesi villa

Fano zona Centinarola vendesi splendida villa di ampia metratura in ottime condizioni e rifiniture interne. Suddivisa in due appartamenti indipendenti più taverna abitabile, con possibilità di acquisto:

1 Appartamento al piano terra rialzato con taverna abitabile
2 Appartamento al piano primo
3 Intera Villa

1 Descrizione appartamento piano terra rialzato: Mq 130 con ingresso, ampio soggiorno con cucina e terrazzo abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Accesso interno collegato da scale alla taverna abitabile di mq 60 più altro ingresso privato dal giardino. Suddivisa in più vani con soggiorno angolo cottura, 1 bagno, lavanderia, ripostiglio e altro ampio vano. Garage di mq 25 circa e giardino privato su quattro lati di mq 405.

Classe energetica in corso d’ opera
Euro 415.000,00


2 Descrizione appartamento al piano primo: appartamento di mq 130 con mq 40 di terrazzo coperto abitabile così composto: ingresso – soggiorno con camino, open space cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, altro terrazzo. Garage di mq 25 circa e posti auto esterni più piccolo giardino privato di mq 105. Ottime rifiniture interne con parquet.

Classe energetica in corso d’ opera
Euro 315,0000


3 🏡Intera villa di circa mq 398 suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, terrazzo di mq 40 più secondo terrazzo. Taverna di mq 60, doppio garage mq 25 + 25 e ampio giardino privato libero su quattro lati di mq 645. Il tutto in ottime condizioni

Classe energetica in corso d’ opera
Euro 730.000,00

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V04242 S.ANNA DI CARTOCETO

Sant' Anna di Cartoceto vendesi splendido casolare

Località S. Anna di Cartoceto vendesi splendido casolare di Mq 358 completamente ristrutturato su due livelli più taverna in seminterrato. Cosi composto:
Piano terra: grande soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 bagno
Primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno. Travi in legno a vista
Piano seminterrato. Ampia taverna, 1 bagno – lavanderia e ripostiglio.
Forno a legna e barbecue nel porticato
Parco di Mq 600 recintato più 7500 mq di terreno con pozzo e tartufaia e olivi secolari con recinzione

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V07231 COLLI AL METAURO

Serrungarina (Colli al Metauro) vendesi casa indipendente

Colli al Metauro fraz. Serrugarina vendesi casa indipendente recentemente e completamente ristrutturata con ottime rifiniture di pregio. Mq commerciali 152 due livelli così composta: Piano terra con ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, locale lavanderia e ripostiglio, 1bagno. Primo piano con 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Tetto con travi in legno a vista, termo capotto, zanzariere, impianto di pannelli solari, caldaia di ultima generazione a Pellet (non gas), raccolta delle acque piovane, Mq 3.500 circa di terreno esclusivo con 50 ulivi e piante da frutta. Prezzo trattabile

• Casale unifamiliare con scoperto esclusivo, consistenza abitabile pari a mq. 152.00 commerciali oltre a mq. 3.500,00 circa di terreno esclusivo.
• Lavori eseguiti fine 2022 inizio 2023 di Manutenzione Straordinaria con Efficentamento Sismico ed Energetico e rifacimento completo degli impianti tecnologici.
• Radicale intervento di consolidamento strutturale, mediante realizzazione di pali per rinforzo fondale consolidamento dei solai e delle murature.
• Realizzazione di solaio areato al piano terreno con intonaci deumidificanti nelle pareti verticali, realizzazione di nuovi massetti e di tutte le rifiniture interne compresi i n.3 bagni completamente nuovi, installazione di nuove soglie.
• Rifacimento completo del manto di copertura mediante apposizione di manto isolante con materiale fibrosa ad alta densità, barriera al vapore, guaina impermeabile, coppi in laterizio, installazione di sistema anticaduta (Linea Vita), il tutto nel rispetto delle ultime normative in materia di contenimenti energetici.
• Rifacimento degli intonaci esterni con finitura ad intonachino colorata.
• Installazione di nuove gronde, pluviali e scossaline in rame, con sistema di recupero della acque piovane in cisterna di accumulo e rifacimento integrale della rete fognaria.
• Installazione di nuovi infissi costituiti da finestre, finestroni e oscuranti in legno trattati e verniciati ad acqua, aventi requisiti rispondenti ai vari parametri richiesti, inclusa al trasmittanza, dalle ultime normative in materia.
• Realizzazione di nuovo impianto idrico sanitario e di impianto elettrico.
• Realizzazione di nuovo impianto termico destinato al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria, con generatore caldaia alimentata a biomassa (pellet), termoregolazione di zona mediante crono-termostati ambiente agenti sulle rispettive valvole di zona, valvole termostatiche su radiatori in acciaio e sistema di distribuzione a collettori con tubazioni metalliche coibentate; sistema di condizionamento dell’acqua (dosatore di polifosfati, filtro e addolcitore).
• Installazione impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica composto da n.11 pannelli installati in aderenza alla copertura, potenza tot.4.40kw.

L’immobile dispone di pratiche catastali aggiornate e conformi, di tutte le Certificazione degli Impianti e di Agibilità, la classe energetica è ipotizzabile di fascia alta tra B ed A da verificare con redazione di APE.

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A06235 FANO CENTRO

Fano centro vendesi appartamento

Fano zona centralissima (a due passi dal centro storico) vendesi appartamento di Mq 127 in nuova palazzina di 6 appartamenti di classe energetica A+++. Piano primo così composto: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi. Garage di mq 31. Finiture di pregio. Normativa Sisma bonus. Palazzina in consegna nel 2024

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A06234 FANO CENTRO

Fano centro vendesi appartamento

Fano zona centralissima (a due passi dal centro storico) vendesi appartamento di Mq136 in nuova palazzina di 6 appartamenti di classe energetica A+++. Piano terra così composto: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, giardino privato di mq 118. Garage di mq 18. Finiture di pregio. Normativa Sisma bonus. Palazzina in consegna nel 2024

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V03222 FANO FENILE

Fano zona Fenile vendesi casa indipendente da cielo a terra

ESCLUSIVA

Fano zona Fenile, in bellissimo contesto immerso nel verde, vendesi casa indipendente da cielo a terra su 3 livelli per un totale di Mq 230 circa. Piano terra con ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, 1 bagno, ampio porticato. Piano primo con 2 camere da letto e 1 bagno, rifinitura in parquet e tetto con travi a vista. Taverna abitabile con ampio soggiorno con caminetto, spaziosa cucina con accesso direttamente in giardino, disimpegno, 1 bagno/lavanderia, ripostiglio.
Il tutto in ottimo stato con Mq 7000 di parco/giardino/uliveto recintato e illuminato con secondo accesso privato e meravigliosa vista panoramica.
Anno di costruzione 2008, aria condizionata, sistema di allarme, stufa a legna, impianto fotovoltaico privato. Prezzo trattabile

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A03221 FANO PASSEGGI

Fano zona Passeggi vendesi appartamento attico

ESCLUSIVA

Fano zona Passeggi vendesi appartamento attico al 4° e ultimo piano di mq 125 con mq 80 di terrazzo coperto a loggia. Nuovi infissi in vetro. Secondo piano (piano 5) mq 30 abitabile e mq 180 circa di terrazzo.
Così composto : ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni, più secondo piano con mq 30 studio/ camera / lavanderia
Tutto in ottimo stato, ottime rifiniture, parquet, aria condizionata, doppio ingresso, garage di mq 31 circa.
Utenze autonome, spese di condominio 270,00 mensili compresa l’acqua.

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A11176 FANO SAN MARTINO

Fano San Martino vendesi appartamento attico

Fano San Martino vendesi appartamento attico con ottime ed elevate rifiniture, Mq 120 più Mq 120 di terrazzo abitabile in parte coperto con loggia, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, garage, ripostiglio.

CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 450.000,00 trattabili

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