V09201 FANO MONTE GIOVE

Fano Monte Giove vendesi villa panoramica con parco

Interno
La pavimentazione di tutta la Villa è in parquet di alta qualità (listoni spessore cm 2,8 in Teack Burma direttamente proveniente da foreste selvagge, molto più duro, resistente e pregiato rispetto ad altre varianti della specie coltivate da vivaio). Sono presenti 5 camini ed un forno a legna. A disposizione 5 camere più saloni ed altre stanze, cinque bagni, due cucine in muratura, una di queste fabbricata a mano secondo la tradizione delle antiche cucine artigianali della tradizione marchigiana. Scala interna in pietra “Biancone Asiago”.

Esterno
Pavimentazione in pianelle antiche, marciapiede dell’abitazione, garage a scantinato dove e presente la lavanderia, oltre a piccola sala con camino ed ingresso indipendente. Gronde, pluviali in rame e copertura in coppi chiari. Cornici finestre, colonnine e scala esterna in arenaria. Due pozzi, il primo profondo 20 metri per raccolta acqua piovana dai tetti per use giardino, l’altro con profondità 90 metri per acqua potabile. Entrata principale munita di cancello elettrico e Video/telecamera di sorveglianza a cui segue importante Viale alberato di querce secolari, interamente illuminato. Annesso garage con adiacente secondo accesso. Bosco di alto fusto con varie essenze, resinose e latifoglie, con sentieri praticabili circondano la struttura interamente recintata e tabellata in quanto Fondo chiuso. La proprietà comprende inoltre, riparata dai venti dominanti, alla base di una pineta collinare una stalla per cavalli in prefabbricato, con due box oltre allo spazio per il fieno da cui si accede all’ attiguo sgambatoio di mezzo ettaro ca. munito di apposita recinzione per cavalli.

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CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

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A08202 FANO SAN LAZZARO

ESCLUSIVA PRISMA

Fano San Lazzaro vendesi appartamento

Fano San Lazzaro vendesi appartamento (in esclusiva !) in buone condizioni da rimodernare. Mq 125 più terrazzi al primo piano composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una camera ampia singola, 2 bagni più posto auto coperto e ripostiglio

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CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

135.000,00 trattabili

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V07202 FANO

Fano vendesi Villa Rustico/Casale

Fano vendesi Villa Rustico/Casale
Bagni: 2
Stato: Ristrutturato
Piano: Su più livelli
Terrazzo
Box
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
P.T.: Cucina abitabile con stufa a legna, sala con camino, stanza singola, bagno con doccia, ampio porticato in legno e pergolato.
P.1° : Stanza matrimoniale, stanza doppia, bagno e terrazzo panoramico
P. Seminterrato: cantina e garage di 45 mq.
Parco: 2500 mq recintato da rete e siepe, dotato di pozzo ed irrigazione automatica, ulivi secolari e alberi da frutta. Cancello automatico e illuminazione esterna.

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CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 310.000,00

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V07201 FANO CENTRO

Fano zona centrale vendesi casa indipendente

Fano zona centrale e residenziale a pochi minuti dal centro vendesi casa indipendente di recente costruzione di mq 127, su due livelli, con ottime rifiniture di pregio. Semi arredata , composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, giardino con ripostiglio, lavanderia al piano terra.
Al primo piano camera matrimoniale con bagno privato, seconda ampia camera da letto e bagno di servizio.
Sistema di allarme , zanzariere, aria condizionata.

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CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 320.000,00

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A07201 FANO PASSEGGI

Fano passeggi vendesi appartamento

Fano passeggi centralissimo vendesi in contesto residenziale appartamento semi arredato al 3° piano come nuovo! Recentemente rinnovato servito da ascensore. Mq 102 più Mq 29 terrazzo abitabile.
Ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l’ altra di ampia metratura, 2 bagni.
Garage

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CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA


Euro 270.000,00

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A04181 FANO PODERINO

Fano Poderino vendesi Attico

ESCLUSIVA

IN PICCOLO NUOVO CONTESTO RESIDENZIALE DI 4 APPARTAMENTI VENDESI ULTIMO FAVOLOSO APPARTAMENTO: L’ ATTICO al piano secondo servito da ascensore. Libero su 4 lati Mq 135,05 e terrazzo Mq 78,91.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni con tre camere da letto e studio (o 4 camere), rifiniture di pregio in ogni dettaglio ricco capitolato. Doppio garage

In questo cantiere si applicano le detrazioni “sisma bonus” di Euro 81.000,00 + detrazione prezzo di costo del doppio garage

Attico


L’Attico si trova su nuova costruzione di piccolo contesto residenziale (4 appartamenti in classe A4). Appartamenti di varie metrature con possibilità’ di personalizzazione degli spazi interni. Ottimo capitolato e rifiniture. Si presenta con uno stile contemporaneo, raffinato e minimalista, con una scelta di materiali innovativa ed attenta alla sostenibilità ambientale. Prevede inoltre la possibilità di personalizzare minuziosamente l’interno della propria abitazione. Il complesso sistema di edificazione abbinato all’accurata ricerca e tecnologia impiantistica avranno caratteristiche tali da poter essere classificati in Classe Energetica “A4”

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Visualizza le piantine


CLASSE ENERGETICA: A4

Euro 615.000,00 trattabili

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A07183 FANO PALEOTTA

Fano Paleotta vendesi appartamenti

Fano Paleotta su nuovo prestigioso intervento vendesi ultimo appartamento di Mq 102 al piano terra su piccola palazzina residenziale di 5 unità indipendenti. Loggia 52/62 Mq. Giardino esclusivo 160 Mq. Doppio garage di Mq 32.

Composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni.

Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato.

In questo cantiere si applicano le detrazioni “sisma bonus” di Euro 81.000,00 + detrazione prezzo di costo del doppio garage

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CLASSE ENERGETICA: A+

Euro 450.000,00 trattabili

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A03178 FANO CENTRO STORICO

Fano centro vendesi appartamenti

Fano centro vendesi ultimi appartamenti, in fase di costruzione, di varia metratura con ampi terrazzi privati, posti auto, garage. Ottime rifiniture come da capitolato.

In questo cantiere si applicano le detrazioni “sisma bonus” di Euro 81.000,00 + detrazione prezzo di costo del doppio garage

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A11191 FANO SEMI CENTRO

Fano semi centro vendesi appartamenti

Fano semi centro vendesi ultimi appartamenti, in fase di costruzione, di classe energetica A4. Bellissimi appartamenti in piccolo contesto residenziale di 8 unità. Ultimi 4 appartamenti!! 3 appartamenti al piano terra di diverse tipologie ed appartamento bilocale di Mq 50,80 più 17,54 di terrazzo abitabile. Possibilità sia di garage e posto auto esterno privato, ottimo capitolato.

In questo cantiere si applicano le detrazioni “sisma bonus” di Euro 81.000,00 + detrazione prezzo di costo del doppio garage

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CLASSE ENERGETICA: A4

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V10191 PIAGGE

Piagge vendesi casolare

Dista 2 km dal comune di Piagge e 8 km da Fano (È servita da pulmini scuola).

Il casolare si sviluppa su due livelli fuori terra, situata in zona rurale del comune Terre Roveresche, ottenuto dalla ristrutturazione totale di un vecchio fabbricato colonico e ha una bellissima vista sulla Gola del Furlo. Si tratta di una villa unifamiliare con Anno di costruzione 1900, anno di ristrutturazione strutturale nel 2004 e altra ristrutturazione di pregio nel 2012. Struttura portante in muratura, solai in legno completamente ristrutturati, pavimenti in ottimo parquet su entrambi i piani. Infissi di ottima qualità con zanzariere in tutta la casa. Tale fabbricato insiste su un terreno panoramico di 1976 mq ed è diviso in due unità immobiliari catastalmente autonome, una al piano terra e una al piano primo e sottotetto, che hanno in comune impianto solare e pompa di calore.
Anche se la struttura è catastalmente divisa è stata ristrutturata per essere un’unica struttura familiare con zona living a piano terra e la zona notte al piano superiore. Ovviamente può tornare ad essere vissuta da unità che però dovrebbero essere della stessa famiglia.
In dettaglio, il casolare è composto da 2 piani (piano terra 223 mq e primo piano 165 mq), più sottotetto (70 mq) e ampissimo garage sotterraneo di circa 80 mq (collegato internamente al piano terra).
Il sottotetto, che si raggiunge tramite scala interna, è ampio e vivibile inoltre gode di un piccolo balcone e bagno.
La casa è dotata di rifiniture che la rendono luminosa e accogliente tra cui finestre velux, parquet di altissima qualità e un soppalco.
Al piano terra è presente la cucina, due ampi saloni di circa 50/60 mq ciascuno, un bagno, corridoio e un altro vano che può essere usato come camera o studio. In tale piano sono presenti due camini: uno bi-facciale tra la cucina e la sala pranzo e l’altro, ancora più importante, nel salone principale. La cucina gode di un’ampia veranda panoramica.
Al piano primo è presente un ampio salone con altro camino e tetto con travi a vista con soppalco “panoramico” sul salone, quattro stanze, due bagni (una stanza ha gli attacchi per la cucina) entrambi con doccia e in uno anche la vasca.
L’immobile ha un montacarichi interno, aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, rifiniture di alto pregio e un ampissimo garage interrato con ottimo impianto di illuminazione, con due cantine e un vano centrale termica/lavanderia. Dal garage si accede direttamente al piano terra tramite scala interna che fa entrare dentro casa direttamente dal garage.
Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa e utilizza l’impianto solare e la pompa di calore. E’ presente anche l’impianto di aria condizionata (sia calda che fredda). La struttura gode di illuminazione della facciata esterna, illuminazione di tutto il giardino e perimetro esterno murale, e giardino con impianto automatico d’irrigazione.
E’ già predisposta esternamente un vano cabina per predisporre la piscina.

Superficie:
abitazione 223 mq
abitazione 165 mq
vano di servizio 16 mq
balcone scoperto 11 mq
sottotetto 70 mq
box singolo 30 mq
box singolo 47 mq

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CLASSE ENERGETICA: E

Euro 700.000,00 trattabili


 

Piagge for sale cottage

It is 2 km from the town of Piagge and 8 km from Fano (It is served by school buses).

The cottage is on two levels above ground, located in the rural area of ​​the municipality of Roveresche, obtained from the total renovation of an old farmhouse and has a beautiful view of the Gola del Furlo. It is a single-family villa with year of construction 1900, year of structural renovation in 2004 and another prestigious renovation in 2012. Masonry load-bearing structure, completely renovated wooden floors, excellent parquet flooring on both floors. High quality fixtures with mosquito nets throughout the house. This building insists on a panoramic land of 1976 square meters and is divided into two cadastral autonomous real estate units, one on the ground floor and one on the first floor and attic, which share a solar plant and heat pump.
Although the structure is divided into a land registry, it has been renovated to be a single family structure with a living area on the ground floor and the sleeping area on the upper floor. Of course it can go back to being lived by units that however should be of the same family. In detail, the cottage consists of 2 floors (ground floor 223 sqm and first floor 165 sqm), plus attic (70 sqm) and very large underground garage of about 80 sqm (internally connected to the ground floor).
The attic, which is reached via an internal staircase, is large and livable and also has a small balcony and bathroom.
The house is equipped with finishing touches that make it bright and welcoming, including velux windows, high quality parquet flooring and a mezzanine.
On the ground floor there is the kitchen, two large living rooms of about 50/60 square meters each, a bathroom, corridor and another room that can be used as a bedroom or study. On this floor there are two fireplaces: one bi-facial between the kitchen and the dining room and the other, even more important, in the main salon. The kitchen has a large panoramic veranda.
On the first floor there is a large living room with another fireplace and a roof with exposed beams with a “panoramic” loft over the living room, four rooms, two bathrooms (one room has connections for the kitchen) both with shower and in one also the bathtub.
The property has an internal freight elevator, centralized vacuum cleaner, alarm system, high quality fittings and a very large underground garage with excellent lighting system, with two cellars and a central heating / laundry room. The garage leads directly to the ground floor via an internal staircase which leads directly into the house from the garage.
Heating is underfloor throughout the house and uses the solar system and heat pump. There is also an air conditioning system (both hot and cold). The structure enjoys illumination of the external façade, lighting of the whole garden and external wall perimeter, and garden with automatic irrigation system.
A cabin compartment is already set up to prepare the pool.

Surface:
house 223 sqm
house 165 sqm
service area 16 sqm
11 sqm outdoor balcony
attic 70 sqm
single garage 30 sqm
single garage 47 sqm

ENERGY CLASS: E

Euro 700,000.00 negotiable

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