A06221 FANO CUCCURANO

Fano Cuccurano vendesi appartamento

Fano Cuccurano vendesi appartamento attico libero su 4 lati di recente costruzione, dotato di ogni comfort, ottime le rifiniture interne, Mq 150 circa più Mq 100 di terrazzo abitabile in parte con veranda. Ingresso al piano terra indipendente con piccolo scoperto, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo e veranda/disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e piano sottotetto ad uso ripostiglio, doppio garage.

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V05222 MONDOLFO

Mondolfo vendesi villa

Si trova In provincia di Pesaro e Urbino, a circa 3 km dal mare, nelle Marche orientali d’Italia, in posizione dominante, con vista a 180° sul Mare Adriatico e sul Promontorio del Monte Conero, nonché sulle dolci colline marchigiane e sugli Appennini.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, costruita in mattoni nel rispetto dei più tradizionali tratti architettonici della casa rurale marchigiana.
Al piano terra, di circa 220 mq, si accede da un portico con ingresso principale su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, con affacci sia sul portico che sul lato vista mare, la cucina, di circa 28 mq, è comunicante con la terrazza vetrata con una suggestiva vista sul mare. Al piano sono ubicati anche 2 vani, servizi, ascensore e vano scala per l’accesso al primo piano. Un secondo ingresso è ubicato in prossimità di una dependance per ospiti, di circa 95 mq, collegata alla villa, con 2 camere da letto, ampio soggiorno con cucina, bagno.
Il primo piano, di circa 190 mq, ospita 3 camere da letto, studio, 3 bagni con cabine doccia, cabina armadio, salone per il relax e piccola cucina. Pavimento in parquet.
Il piano seminterrato è di circa 380 mq e comprende una serie di spazi a corredo della villa, quali: taverna, palestra (con scala di accesso alla piscina), Jacuzzi, sauna, lavanderia, cantina, 3 bagni, garage per 5 auto con ripostigli per ricovero attrezzi, 2 locali tecnici; dal garage si accede al corpo centrale della villa e alla dependance.
La villa si adorna di portici, vetrate, logge e terrazze per complessivi 120 mq circa.
Il territorio adiacente alla Villa è di 10 ettari di parco con numerosi gazebo, una torre belvedere, campi da gioco, prati, aiuole, delle più svariate specie, strade, sentieri, segnati da cespugli ordinati, sui quali è possibile passeggiare, andare in bicicletta o in golf car.
Un ettaro di terreno è destinato a vigneto con varietà di: Chardonnay, Moscato, Sauvignon, Lacrima e Sangiovese e una parte è destinata a uliveto (300 ulivi, tra vecchi e giovani).
Tre ettari sono occupati da alberi da frutto (albicocche, pesche, mele, pere, cachi, fichi, feihua, melograni, ciliegie, visciole, limoni, arance, noci, mandorle, nocciole, ecc.
Vicino alla villa c’è l’orto, sia a cielo aperto che in serra; è presente anche un pollaio dove vengono allevati polli, anatre, oche e tacchini.
In prossimità della villa vi sono 2 annessi in legno, di circa 25 mq ciascuno, per ricovero macchine e attrezzi da giardino e un parcheggio per gli ospiti davanti al cancello d’ingresso.
10 ettari di terreno con lago privato.

Tecnologia e Innovazione: sul territorio sono interrate 5 cisterne (una da 20.000 litri d’acqua, tre da 42.000 litri d’acqua e una cisterna centrale da 50.000 litri) che raccolgono l’acqua piovana per l’irrigazione automatica del terreno, controllata da un computer interno alla villa o da telefono cellulare. Le cisterne possono attingere acqua anche dal lago di proprietà.

Sono inoltre posizionati due blocchi con pannelli solari e accumulatori (20 kW e 16 kW), che soddisfano il  fabbisogno di elettricità della proprietà.
La villa è servita da gas GPL, in alternativa è stato realizzato un impianto di riscaldamento autonomo a pellet, attualmente utilizzato (il consumo annuo è di circa 10 tonnellate di pellet).
Sul territorio sono presenti 15 telecamere con videosorveglianza, impianto di allarme, servizio di vigilanza h24 e collegamento per visione TV da casa e da cellulare.
Sistema di controllo delle zanzare lungo il perimetro della villa e della piscina.
Impianto di depurazione acqua, illuminazione esterna automatica sui 2 ettari di terreno intorno alla villa.
La piscina è con idromassaggio, illuminazione multicolore ed è dotata di un dispositivo di copertura mobile.

Servizi primari: distanza dagli aeroporti più vicini: 41 km (30 minuti in auto) dall’Aeroporto di Ancona Falconara, 61 km (46 minuti in auto) dall’Aeroporto Internazionale di Rimini e San Marino “Federico Fellini”, 182 km (1 ora e 40 minuti) dall’Aeroporto di Bologna.

Distanza dalla spiaggia e dalla costa circa 3 km.

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A05224 FANO ZONA CAMINATE

Fano zona Caminate vendesi appartamento

Fano zona Caminate vendesi appartamento in piccolo contesto residenziale al primo piano. Anno di costruzione 2007. Mq 85 più due terrazzi abitabili con vista panoramica sulle colline e così composto: ingresso soggiorno con cucina (con penisola), disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ampio bagno. Garage di Mq 20. Riscaldamento a pavimento, ottime rifiniture extra capitolato, utenze autonome. Spese condominiali euro 60,00 mensili circa.

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A03183 FANO SANT’ORSO

Fano Sant’Orso vendesi appartamento

Fano Sant’Orso vendesi appartamento come nuovo al piano terra composto da : ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 studio, 1 bagno, ripostiglio, garage con doccia. Prezzo trattabile.

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A02221 FANO ZONA FLAMINIO

Fano zona Flaminio vendesi appartamenti

Per l’acquisto di APPARTAMENTO ANTISISMICO
si può ottenere il sisma bonus Acquisti dell’85% di 96.000,00 fino al 31/12/2024
l’agevolazione di cui al comma 1-septies dell’articolo 16 del D.L. n. 63 è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 dal comma 37, articolo 1 della Legge di Bilancio 2022 ed è stata prorogata al 31/12/2024 la cessione del credito di imposta

Fano zona Flaminio prossima realizzazione di 2 palazzine. Nuovo cantiere in classe energetica A4. Possibilità di prenotazione ultimi appartamenti e scelta garage.

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A06201 FANO CUCCURANO

Fano Cuccurano vendesi appartamento

OCCASIONE

Fano Cuccurano vendesi appartamento attico su due livelli con ottime rifiniture, di recente costruzione e termocappotto, su piccola palazzina residenziale in grazioso contesto di recente costruzione. Secondo e ultimo piano servito da ascensore più mansarda abitabile. Composto da: ingresso soggiorno cucina con terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere da letto con parquet, ampio bagno. Secondo piano con soggiorno (con predisposizione cucina), 1 bagno, lavanderia, studio. Ampio garage di Mq 25 e cantina.

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CC05221 MONTEFELCINO

Vendesi casa colonica a Montefelcino

Montefelcino vendesi casa indipendente posizionata su un altopiano a 300 metri dalla strada provinciale e 800 metri dal borgo di Montemontanaro. Costruita negli anni 80 la casa è divisa su tre livelli. Piano terra con due garage e un ambiente cucina con camino, locale caldaia e all’estero forno a legna in muratura. Primo piano con cucina con camino, sala, tre camere da letto e bagno; la cucina e una camera da letto dispongono di balcone. Secondo piano è una grande soffitta al momento utilizzata come ripostiglio. La casa ha riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gpl e inoltre si possono utilizzare i camini a legna presenti per ogni piano. L’immobile viene venduto con uno scoperto che attualmente era destino a giardino e orto e in minima parte per animali da corte. Dispone della servitù di un pozzo di acqua che permette tranquillamente di coprire le esigenze della casa ( orto e giardino ). La superficie commerciale in vendita è di mq 196. Pronta per entrare ma con rifiniture da sistemare.

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V05221 FANO LUCREZIA

Fano Lucrezia vendesi casa singola

Fano Lucrezia vendesi casa singola di mq 150 al piano terra rialzato + piano seminterrato, di stessa metratura, con lavanderia e taverna + annessi capannoni condonati di ampia metratura. Mq commerciali 225, anno di costruzione 1973. Ingresso, cucina abitabile, cucinotto, soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno. Ampio giardino e terrazzo.

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V11174 FANO TOMBACCIA

Fano zona Tombaccia vendesi casa singola

Fano zona Tombaccia vendesi casa singola di nuova costruzione Mq 90 composta da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, studio, 1 bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. La proprietà si estende su un terreno di 2.000 Mq recintato con ingresso privato più dependance abitabile composta da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno

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A05223 FANO PASSEGGI

Fano Passeggi vendesi appartamento

ESCLUSIVA

Fano Passeggi centralissima vendesi appartamento al primo e ultimo piano di Mq 80 servito da ascensore e così composto: ingresso ampio soggiorno cucina con terrazzo loggiato di Mq 10, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Parquet nel reparto notte, aria condizionata, spese condominiali 55,00 euro circa mensili, utenze autonome, posto auto bici coperto privato, possibilità anche di acquisto garage. Anno di costruzione 2002.

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