V05222 MONDOLFO

Mondolfo vendesi villa

Si trova In provincia di Pesaro e Urbino, a circa 3 km dal mare, nelle Marche orientali d’Italia, in posizione dominante, con vista a 180° sul Mare Adriatico e sul Promontorio del Monte Conero, nonché sulle dolci colline marchigiane e sugli Appennini.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, costruita in mattoni nel rispetto dei più tradizionali tratti architettonici della casa rurale marchigiana.
Al piano terra, di circa 220 mq, si accede da un portico con ingresso principale su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, con affacci sia sul portico che sul lato vista mare, la cucina, di circa 28 mq, è comunicante con la terrazza vetrata con una suggestiva vista sul mare. Al piano sono ubicati anche 2 vani, servizi, ascensore e vano scala per l’accesso al primo piano. Un secondo ingresso è ubicato in prossimità di una dependance per ospiti, di circa 95 mq, collegata alla villa, con 2 camere da letto, ampio soggiorno con cucina, bagno.
Il primo piano, di circa 190 mq, ospita 3 camere da letto, studio, 3 bagni con cabine doccia, cabina armadio, salone per il relax e piccola cucina. Pavimento in parquet.
Il piano seminterrato è di circa 380 mq e comprende una serie di spazi a corredo della villa, quali: taverna, palestra (con scala di accesso alla piscina), Jacuzzi, sauna, lavanderia, cantina, 3 bagni, garage per 5 auto con ripostigli per ricovero attrezzi, 2 locali tecnici; dal garage si accede al corpo centrale della villa e alla dependance.
La villa si adorna di portici, vetrate, logge e terrazze per complessivi 120 mq circa.
Il territorio adiacente alla Villa è di 10 ettari di parco con numerosi gazebo, una torre belvedere, campi da gioco, prati, aiuole, delle più svariate specie, strade, sentieri, segnati da cespugli ordinati, sui quali è possibile passeggiare, andare in bicicletta o in golf car.
Un ettaro di terreno è destinato a vigneto con varietà di: Chardonnay, Moscato, Sauvignon, Lacrima e Sangiovese e una parte è destinata a uliveto (300 ulivi, tra vecchi e giovani).
Tre ettari sono occupati da alberi da frutto (albicocche, pesche, mele, pere, cachi, fichi, feihua, melograni, ciliegie, visciole, limoni, arance, noci, mandorle, nocciole, ecc.
Vicino alla villa c’è l’orto, sia a cielo aperto che in serra; è presente anche un pollaio dove vengono allevati polli, anatre, oche e tacchini.
In prossimità della villa vi sono 2 annessi in legno, di circa 25 mq ciascuno, per ricovero macchine e attrezzi da giardino e un parcheggio per gli ospiti davanti al cancello d’ingresso.
10 ettari di terreno con lago privato.

Tecnologia e Innovazione: sul territorio sono interrate 5 cisterne (una da 20.000 litri d’acqua, tre da 42.000 litri d’acqua e una cisterna centrale da 50.000 litri) che raccolgono l’acqua piovana per l’irrigazione automatica del terreno, controllata da un computer interno alla villa o da telefono cellulare. Le cisterne possono attingere acqua anche dal lago di proprietà.

Sono inoltre posizionati due blocchi con pannelli solari e accumulatori (20 kW e 16 kW), che soddisfano il  fabbisogno di elettricità della proprietà.
La villa è servita da gas GPL, in alternativa è stato realizzato un impianto di riscaldamento autonomo a pellet, attualmente utilizzato (il consumo annuo è di circa 10 tonnellate di pellet).
Sul territorio sono presenti 15 telecamere con videosorveglianza, impianto di allarme, servizio di vigilanza h24 e collegamento per visione TV da casa e da cellulare.
Sistema di controllo delle zanzare lungo il perimetro della villa e della piscina.
Impianto di depurazione acqua, illuminazione esterna automatica sui 2 ettari di terreno intorno alla villa.
La piscina è con idromassaggio, illuminazione multicolore ed è dotata di un dispositivo di copertura mobile.

Servizi primari: distanza dagli aeroporti più vicini: 41 km (30 minuti in auto) dall’Aeroporto di Ancona Falconara, 61 km (46 minuti in auto) dall’Aeroporto Internazionale di Rimini e San Marino “Federico Fellini”, 182 km (1 ora e 40 minuti) dall’Aeroporto di Bologna.

Distanza dalla spiaggia e dalla costa circa 3 km.

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CC05221 MONTEFELCINO

Vendesi casa colonica a Montefelcino

Montefelcino vendesi casa indipendente posizionata su un altopiano a 300 metri dalla strada provinciale e 800 metri dal borgo di Montemontanaro. Costruita negli anni 80 la casa è divisa su tre livelli. Piano terra con due garage e un ambiente cucina con camino, locale caldaia e all’estero forno a legna in muratura. Primo piano con cucina con camino, sala, tre camere da letto e bagno; la cucina e una camera da letto dispongono di balcone. Secondo piano è una grande soffitta al momento utilizzata come ripostiglio. La casa ha riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gpl e inoltre si possono utilizzare i camini a legna presenti per ogni piano. L’immobile viene venduto con uno scoperto che attualmente era destino a giardino e orto e in minima parte per animali da corte. Dispone della servitù di un pozzo di acqua che permette tranquillamente di coprire le esigenze della casa ( orto e giardino ). La superficie commerciale in vendita è di mq 196. Pronta per entrare ma con rifiniture da sistemare.

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V05221 FANO LUCREZIA

Fano Lucrezia vendesi casa singola

Fano Lucrezia vendesi casa singola di mq 150 al piano terra rialzato + piano seminterrato, di stessa metratura, con lavanderia e taverna + annessi capannoni condonati di ampia metratura. Mq commerciali 225, anno di costruzione 1973. Ingresso, cucina abitabile, cucinotto, soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno. Ampio giardino e terrazzo.

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V11174 FANO TOMBACCIA

Fano zona Tombaccia vendesi casa singola

Fano zona Tombaccia vendesi casa singola di nuova costruzione Mq 90 composta da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, studio, 1 bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. La proprietà si estende su un terreno di 2.000 Mq recintato con ingresso privato più dependance abitabile composta da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno

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V03222 FANO FENILE

Fano zona Fenile vendesi casa indipendente da cielo a terra

ESCLUSIVA

Fano zona Fenile, in bellissimo contesto immerso nel verde, vendesi casa indipendente da cielo a terra su 3 livelli per un totale di Mq 230 circa. Piano terra con ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, 1 bagno, ampio porticato. Piano primo con 2 camere da letto e 1 bagno, rifinitura in parquet e tetto con travi a vista. Taverna abitabile con ampio soggiorno con caminetto, spaziosa cucina con accesso direttamente in giardino, disimpegno, 1 bagno/lavanderia, ripostiglio.
Il tutto in ottimo stato con Mq 7000 di parco/giardino/uliveto recintato e illuminato con secondo accesso privato e meravigliosa vista panoramica.
Anno di costruzione 2008, aria condizionata, sistema di allarme, stufa a legna, impianto fotovoltaico privato. Prezzo trattabile

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V03221 FANO CENTRO

Fano centro vendesi casa indipendente da cielo a terra

ESCLUSIVA

Fano centro vendesi, in contesto signorile immerso nel verde con ampio parco e piscina condominiale, casa indipendente da cielo a terra di Mq 200 circa servita da ascensore interno. Piano terra con ingresso indipendente. Piano primo ampio soggiorno con accesso terrazzo abitabile di Mq 18, cucinotto e 1 bagno. Piano secondo con 2 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, 1 bagno, ripostiglio con caldaia. Taverna abitabile con soggiorno/cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, lavanderia, piccolo cortile. Garage a uso cantina. Ottime rifiniture di pregio, tetto in legno a vista, aria condizionata.

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V09201 FANO MONTE GIOVE

Fano Monte Giove vendesi villa panoramica con parco

Interno
Mq 573 su 2 livelli. La pavimentazione di tutta la Villa è in parquet di alta qualità (listoni spessore cm 2,8 in Teack Burma direttamente proveniente da foreste selvagge, molto più duro, resistente e pregiato rispetto ad altre varianti della specie coltivate da vivaio). Sono presenti 5 camini ed un forno a legna. A disposizione 5 camere più saloni ed altre stanze, cinque bagni, due cucine in muratura, una di queste fabbricata a mano secondo la tradizione delle antiche cucine artigianali della tradizione marchigiana. Scala interna in pietra “Biancone Asiago”.

Esterno
7 ettari di parco di fronte a splendida vista mare. Pavimentazione in pianelle antiche, marciapiede dell’abitazione, garage a scantinato dove è presente la lavanderia, oltre a piccola sala con camino ed ingresso indipendente. Gronde, pluviali in rame e copertura in coppi chiari. Cornici finestre, colonnine e scala esterna in arenaria. Due pozzi, il primo profondo 20 metri per raccolta acqua piovana dai tetti per use giardino, l’altro con profondità 90 metri per acqua potabile. Entrata principale munita di cancello elettrico e Video/telecamera di sorveglianza a cui segue importante Viale alberato di querce secolari, interamente illuminato. Annesso garage con adiacente secondo accesso. Bosco di alto fusto con varie essenze, resinose e latifoglie, con sentieri praticabili circondano la struttura interamente recintata e tabellata in quanto Fondo chiuso. La proprietà comprende inoltre, riparata dai venti dominanti, alla base di una pineta collinare una stalla per cavalli in prefabbricato, con due box oltre allo spazio per il fieno da cui si accede all’ attiguo sgambatoio di mezzo ettaro ca. munito di apposita recinzione per cavalli.

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V02221 MONDOLFO

Mondolfo vendesi casa bifamiliare

ESCLUSIVA

Mondolfo vendesi casa bifamiliare al primo piano più soffitta in grezzo, con accesso indipendente dal giardino. Tot Mq commerciali 198,23. In buone condizioni con pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con vetro termico, tapparelle in PVC, impiantistica autonoma e così composta: ingresso indipendente dal piano terra, al primo piano appartamento di Mq 127 e Mq 11 di due balconi, cucina abitabile, soggiorno con parquet, 3 camere da letto, 1 bagno. Al secondo piano soffitta di Mq 128,92 in grezzo con predisposizione per bagno. Garage di Mq 30,36, giardino privato di Mq 188.72

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V12212 FANO VIA FANELLA

Fano via Fanella vendesi casa a schiera

ESCLUSIVA

Fano vendesi casa a schiera in via Fanella, su 4 livelli sfalsati, di Mq 200 circa, così composta: ingresso – cucina abitabile con accesso ampio scoperto piastrellato con porticato, soggiorno. Primo piano con 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, locale ripostiglio e terrazzo. Secondo piano con camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo, più cantina / taverna con lavanderia e bagno. Garage e giardino privato.

CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 210.000,00 trattabile

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V12211 MONDAVIO

Mondavio vendesi villa dimora storica

Mondavio vendesi Dimora Storica del 1890.
L’immobile ubicato nel comune di Mondavio (PU) in località San Michele al Fiume in zona residenziale servita (banca, posta, farmacia, negozi, parcheggi, servizio autobus ecc.), gode di una posizione in area rurale, con campagne limitrofe e paesaggi collinari. La sua posizione è strategica a 15 km dal casello A/14 e dal mare e a 20 km dalle montagne del Furlo. La villa di mq. 570 totali a tre piani più la cantina è realizzata in mattoncini a vista  ed è circondata da un grande parco privato recintato. E’ appartenuta ad una famiglia di fine 800 a cui è stato riconosciuto il merito di aver contribuito alla nascita ed espansione del centro (noto per la produzione del cotto San Michele) e ora considerata “immobile di pregio storico” dal comune di Mondavio che ha autorizzato la possibilità di realizzare una dependance di 60 mq. L’ antica dimora ha sette camere da letto, tre cucine, tre bagni, un salone, un salotto, una grande cantina con accesso indipendente, un terrazzo e doppia entrata. La ripartizione degli spazi interni permette di utilizzare l’immobile sia per più nuclei famigliari che come struttura ricettiva (b&b, casa vacanze, ecc.). Nel grande giardino esterno, dove insiste un antico forno ed un accessorio (vano caldaia e ripostiglio), c’è la possibilità di realizzare una piscina.
L’immobile ha riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e impianto solare termico realizzati nell’ anno 2020.
Impianti a norma

Piantina (pdf)

CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 585.000,00

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