V01252 FANO SAN BIAGIO

Fano zona San Biagio vendesi villa

Fano zona San Biagio vendesi meravigliosa villa immersa in un parco privato piantumato di 5000 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Questa villa unica, con la possibilità di aggiungere una piscina, si distingue per il suo fascino e la versatilità: perfetta come residenza di prestigio o per trasformarsi in una raffinata struttura ricettiva.
Posizione strategica: vicinanza al centro città, in una zona tranquilla e ben servita.
Spazi generosi: due livelli fuori terra + seminterrato adibito a taverna/garage.
Interni funzionali:
Piano terra: ingresso elegante, grande salone, cucina abitabile, studio e bagno.
Primo piano: tre camere da letto, balconi e bagno.
Accessori esclusivi: dependance e strutture esterne per ogni esigenza.

 

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V01251 FANO CENTINAROLA

Fano zona Centinarola vendesi casa singola

Fano zona Centinarola vendesi casa singola libera su 4 lati, con ampio giardino privato di 465 mq.
Piano terra: negozio di 60 mq (convertibile in appartamento) e garage di 61,08 mq.
Piano primo: appartamento di 147 mq con ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno e terrazzi di 18 mq.
Mansarda: 132 mq al grezzo, da personalizzare!
In più, capanni di 21 mq completano la proprietà. Prezzo trattabile

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A11241 FANO VIA IV NOVEMBRE

Fano via IV Novembre vendesi casa indipendente

Fano via IV Novembre vendesi casa indipendente terra-tetto su due livelli di Mq 140 con giardino privato. Così composta: piano terra, di mq 70, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio. Primo piano, di mq 70, con due ampie camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo. Tutto in buono stato

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V11241 FANO S.ORSO

Fano S.Orso vendesi casa indipendente

Fano zona S.Orso vendesi casa indipendente da terra a cielo mq 110 su due livelli più dependance di Mq 70 e ampio giardino privato

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V10241 FANO CUCCURANO

Fano Cuccurano vendesi casa bifamiliare

Fano Cuccurano vendesi casa bifamiliare di ampia metratura, da ristrutturare, da cielo a terra mq tot 250 così suddivisi: appartamento al piano terra rialzato di mq 121,96 composto da: ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno (con possibilità di ricavare 3 camere da letto e 2 bagni vedi ipotesi di progetto), 2 terrazzi mq 19 e scoperto esclusivo – giardino libero su tre lati di mq. 215, ampia taverna e garage di mq 121 e soffitta di mq 121

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V09241 FANO CARIGNANO

Fano Carignano vendesi casa indipendente

Fano Carignano vendesi casa indipendente di Mq 250 su due livelli con 3000 mq di parco esclusivo, ristrutturata a fine anni ’90, immersa nel verde.
Piano terra: ingresso ampio soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, studio, camera da letto, 1 bagno, ripostiglio e garage.
Piano primo: 3 camere da letto (di cui una di ampia metratura), 1 bagno, 1 balcone, e 1 terrazzo abitabile.

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V07231 COLLI AL METAURO

Serrungarina (Colli al Metauro) vendesi casa indipendente

Colli al Metauro fraz. Serrugarina vendesi casa indipendente recentemente e completamente ristrutturata con ottime rifiniture di pregio. Mq commerciali 152 due livelli così composta: Piano terra con ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, locale lavanderia e ripostiglio, 1bagno. Primo piano con 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Tetto con travi in legno a vista, termo capotto, zanzariere, impianto di pannelli solari, caldaia di ultima generazione a Pellet (non gas), raccolta delle acque piovane, Mq 3.500 circa di terreno esclusivo con 50 ulivi e piante da frutta. Prezzo trattabile

• Casale unifamiliare con scoperto esclusivo, consistenza abitabile pari a mq. 152.00 commerciali oltre a mq. 3.500,00 circa di terreno esclusivo.
• Lavori eseguiti fine 2022 inizio 2023 di Manutenzione Straordinaria con Efficentamento Sismico ed Energetico e rifacimento completo degli impianti tecnologici.
• Radicale intervento di consolidamento strutturale, mediante realizzazione di pali per rinforzo fondale consolidamento dei solai e delle murature.
• Realizzazione di solaio areato al piano terreno con intonaci deumidificanti nelle pareti verticali, realizzazione di nuovi massetti e di tutte le rifiniture interne compresi i n.3 bagni completamente nuovi, installazione di nuove soglie.
• Rifacimento completo del manto di copertura mediante apposizione di manto isolante con materiale fibrosa ad alta densità, barriera al vapore, guaina impermeabile, coppi in laterizio, installazione di sistema anticaduta (Linea Vita), il tutto nel rispetto delle ultime normative in materia di contenimenti energetici.
• Rifacimento degli intonaci esterni con finitura ad intonachino colorata.
• Installazione di nuove gronde, pluviali e scossaline in rame, con sistema di recupero della acque piovane in cisterna di accumulo e rifacimento integrale della rete fognaria.
• Installazione di nuovi infissi costituiti da finestre, finestroni e oscuranti in legno trattati e verniciati ad acqua, aventi requisiti rispondenti ai vari parametri richiesti, inclusa al trasmittanza, dalle ultime normative in materia.
• Realizzazione di nuovo impianto idrico sanitario e di impianto elettrico.
• Realizzazione di nuovo impianto termico destinato al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria, con generatore caldaia alimentata a biomassa (pellet), termoregolazione di zona mediante crono-termostati ambiente agenti sulle rispettive valvole di zona, valvole termostatiche su radiatori in acciaio e sistema di distribuzione a collettori con tubazioni metalliche coibentate; sistema di condizionamento dell’acqua (dosatore di polifosfati, filtro e addolcitore).
• Installazione impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica composto da n.11 pannelli installati in aderenza alla copertura, potenza tot.4.40kw.

L’immobile dispone di pratiche catastali aggiornate e conformi, di tutte le Certificazione degli Impianti e di Agibilità, la classe energetica è ipotizzabile di fascia alta tra B ed A da verificare con redazione di APE.

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V06231 COLLI AL METAURO

Colli al Metauro fraz. Tavernelle vendesi casa singola

Colli al Metauro frazione Tavernelle vendesi casa singola su due livelli di Mq 230 circa così composta: al piano terra con ingresso – ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia e 1 bagno; al primo piano con 3 camere da letto, 1 bagno e due terrazzi. Giardino privato di Mq 700 con porticato. Doppio garage di Mq 50. In buono stato con rifiniture in parquet, aria condizionata.

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V10221 FANO CENTRO STORICO

Fano centro storico casa indipendente

Fano centro storico vendesi casa indipendente di mq 200, ristrutturata nel 2000, con splendido giardino privato di circa mq 300. Suddivisa attualmente i 2 appartamenti indipendenti di mq 100 cadauno, con predisposizione per l’unione. Così composto: al Primo Piano ingresso, ampio soggiorno, cucina, 1 spazioso bagno, 1 camera da letto,  ripostiglio, disimpegno, 1 terrazzo, cabina armadio. Al Piano Terra ingresso, soggiorno, cucina, 1 bagno, 2 camere da letto, ripostiglio, disimpegno. Piano interrato con grotta e cantina. Ottime rifiniture in parquet, utenze autonome.

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V05193 FANO CENTRO STORICO

Fano Passeggi a due passi dal centro storico vendesi casa indipendente

Fano Passeggi a due passi dal centro storico vendesi casa indipendente da ristrutturare di Mq 150 con possibilità di ampliamento con corte esclusiva. Giardino di Mq 50

CLASSE ENERGETICA: G

Euro 165.000,00 trattabili

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