A08267 FANO PODERINO

FANO – ULTIMO PIANO “CHIAVI IN MANO” RISTRUTTURATO CON FINITURE A SCELTA

FANO ZONA PODERINO A POCHI PASSI DA VIALE ITALIA, ULTIMO PIANO LUMINOSO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO A NUOVO IN CLASSE A+ CON 2 BALCONI, SOFFITTA DI 40 MQ, CANTINA, POSTO AUTO RISERVATO E RISTRUTTURAZIONE ESTERNA GIÀ INCLUSA NEL PREZZO.

INTRODUZIONE E POSIZIONE: A pochi passi da Viale Italia, nel cuore del quartiere Poderino a Fano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 MQ COMMERCIALI, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO ABITABILE. L’intervento architettonico ha riprogettato gli spazi in chiave contemporanea, offrendo la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti interni. La RISTRUTTURAZIONE ESTERNA È GIÀ PROGRAMMATA E RICOMPRESA NELLA CIFRA DI VENDITA, garantendo un immobile rinnovato senza ulteriori spese condominiali straordinarie.

DISTRIBUZIONE INTERNA: La ZONA LIVING si sviluppa in uno splendido SOGGIORNO OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA DI BEN 35 MQ, estremamente arieggiato e luminoso grazie al DOPPIO AFFACCIO SU DUE BALCONI. Il REPARTO NOTTE, ben disimpegnato per la massima privacy, comprende una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, una CAMERA SINGOLA, un BAGNO FINESTRATO e un funzionale VANO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA DEDICATO.

EXTERNI E PERTINENZE: A servizio dell’abitazione sono compresi comodi ACCESSORI INCLUSI nella proprietà: una CAPIENTE SOFFITTA RIPOSTIGLIO DI 40 MQ situata al piano superiore, una CANTINA al piano interrato e un POSTO AUTO RISERVATO situato all’interno della corte condominiale.

CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’unità abitativa garantisce massima efficienza energetica ed è dotata di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO IN CLASSE A+, serramenti motorizzati e FINITURE DI ALTO LIVELLO “chiavi in mano”, con ampia facoltà di scelta dei materiali interni da parte dell’acquirente.