A01262 FANO CENTRO

Fano centro vendesi appartamento

Fano a due passi dal centro storico vendesi appartamento attico di nuova costruzione su piccolo contesto residenziale di 5 unità. Piano primo (mq 34,42) e secondo (mq 105,65) servito da ascensore.
Così composto: primo piano con una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo.
Collegata da scale interne al secondo piano open space ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo loggiato di Mq 50, una camera da letto singola con balcone e una camera da letto matrimoniale, due bagni. Riscaldamento a pavimento, termocappotto, videocitofono.
Mq tot commerciali 158.
Possibilità di scelta da capitolato delle rifiniture interne.
Pronta consegna: settembre 2027
Sisma bonus acquisto € 48.000 detraibili in 10 anni

  • Prezzo € 640.000,00
  • MQ commerciali 158
  • Classe Energ. A3
  • Aria Condizionata
  • Locali: 5
  • Bagni: 3
  • Terrazzi/Balconi
  • Cantina/Taverna
  • Giardino
  • Garage
  • Posto auto
  • Piscina
  • Ascensore
  • presente
  • assente
  • in attesa di info
  • File
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planimetria_piano-secondo
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A01261 FANO CENTRO

Fano centro storico vendesi appartamento

Fano centro storico a due passi dalla piazza XX settembre vendesi grazioso appartamento in piccolo ed elegante contesto residenziale di quattro unità ristrutturato esternamente.
Piano primo ed ultimo, mq 69 così composto: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale. Utenze autonome. Posto bici – moto in comune. Spese condominiali euro 40 mensili

  • Locali: 3
  • Bagni: 1
  • Terrazzi/Balconi
  • Cantina/Taverna
  • Giardino
  • Garage
  • Posto auto
  • Piscina
  • Ascensore
  • presente
  • assente
  • in attesa di info
  • File
planimetria
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U12254 FANO CENTRO STORICO

Fano centro storico Piazza XX Settembre vendesi locale commerciale

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A FANO – PIAZZA XX SETTEMBRE

POSIZIONE E CONTESTO ESTRATEGICO: Proponiamo in vendita un immobile di assoluto prestigio situato nel cuore pulsante del CENTRO STORICO di Fano, affacciato direttamente sulla rinomata PIAZZA XX SETTEMBRE. La proprietà consiste in un LOCALE COMMERCIALE attualmente locato a un’attività di ristorazione, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un INVESTIMENTO AD ALTO REDDITO in una delle location più esclusive e frequentate della città.

DISTRIBUZIONE INTERNA E SUPERFICI: L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 241,75 MQ, distribuita in modo funzionale su più livelli. Il PIANO TERRA e il PIANO INTERRATO coprono una superficie di 127,50 mq, mentre il PIANO PRIMO aggiunge ulteriori 114,25 mq commerciali. Nello specifico, il primo piano offre una superficie interna di 87,35 mq, arricchita dalla presenza di due spazi esterni: il BALCONE 1 di 31,75 mq (calcolato convenzionalmente per 18,90 mq commerciali) e il BALCONE 2 di 8,00 mq. La proprietà include inoltre una quota proporzionale del vano scala e dell’ascensore pari a 16,00 mq.

CARATTERISTICHE TECNICHE E POTENZIALITÀ: La struttura si distingue per RIFINITURE DI ALTO LIVELLO che conferiscono eleganza e professionalità agli ambienti. Attualmente l’immobile garantisce una redditività immediata con un CANONE MENSILE DI € 3.500,00. Oltre all’attuale destinazione d’uso, la proprietà offre la POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D’USO, aumentando la versatilità dell’investimento per future necessità operative o professionali.

Prezzo € 700.000,00

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planimetria
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A12245 FANO CENTRO STORICO

Fano centro storico vendesi appartamenti

Fano centro storico in piccolo contesto signorile e residenziale vendesi ultimo appartamento in fase di ristrutturazione. Palazzina (di sole 3 unità) al primo e ultimo piano servito da ascensore. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta dei materiali come da capitolato di pregio. Con ampia altezza e tetto in legno a vista, possibilità di acquisto di un garage al piano terra di Mq 31. Tutte le unità immobiliari hanno grandi finestre e luminosità. Possibilità di personalizzare gli spazi interni è scelta da capitolato delle rifiniture interne

3) vendesi Appartamento di Mq 120.10.
Su due livelli con ingresso indipendente dal piano terra.
Così composto: piano primo soggiorno, cucina abitabile, bagno. Collegata con scale interne al
secondo piano: 2 camere da letto e un bagno (possibilità di ricavare la terza camera da letto)
€ 377.000,00

1) venduto Appartamento di Mq 103,67 servito da ascensore
Cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 studio, 2 bagni e terrazzo
€ 330.000,00

2) venduto Appartamento di Mq 88,03. Primo ed ultimo piano servito da ascensore.
Così composto: ingresso, soggiorno – cucina, 3 camere da letto, 2 bagni.
€ 300.000,00

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A10244 FANO CENTRO STORICO

Fano centro storico vendesi appartamento

Fano centro storico vendesi, in prestigioso e signorile palazzo storico, appartamento, servito da ascensore, al 3° piano con mansarda come ultimo piano dell’immobile. Così composto: ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 1 bagno.
Da soggiorno bella scala in legno a vista per salire alla mansarda dove troviamo un ampio salone con grandi finestre, molto luminoso con vista sul centro e sul mare, camera matrimoniale, camera singola , 1 bagno , 2 ripostigli. L’ appartamento è in ottime condizioni, lussuoso ingresso condominiale, posto bici al piano terra.

  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Terrazzi/Balconi
  • Cantina / Taverna
  • Giardino
  • Garage
  • Posto auto
  • Piscina
  • Ascensore
  • presente
  • assente
  • in attesa di info
  • File
planimetria_piano-terzo
planimetria_piano-quarto
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M07241 FANO CENTRO STORICO

Fano centro storico vendesi bilocale

Fano centro storico vendesi comodo appartamento bilocale di mq 41 al secondo piano in contesto residenziale, ottimo come investimento (attualmente locato fino a settembre 2025 ). Così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale. Posto bici.

  • Prezzo € 140.000,00
  • MQ 41
  • Classe Energ.
  • Aria Condizionata
  • Locali: 2
  • Bagni: 1
  • Terrazzi/Balconi
  • Cantina / Taverna
  • Giardino
  • Garage
  • Posto auto
  • Piscina
  • Ascensore
  • presente
  • assente
  • in attesa di info
  • File
piantina catastale
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A10231 FANO CENTRO

Fano centro storico vendesi appartamento

Fano centro storico, in posizione incantevole, vendesi appartamento loft di Mq 90 al primo e ultimo piano con ingresso indipendente così composto: ingresso soggiorno – cucina con terrazzo di circa Mq 20, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno e secondo bagno/lavanderia. Possibilità di fare ampio soppalco nel reparto giorno

  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Terrazzi/Balconi 1
  • Cantina / Taverna
  • Giardino
  • Garage
  • Posto auto
  • Piscina
  • Ascensore
  • presente
  • assente
  • in attesa di info
  • File
Planimetria
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A03232 FANO CENTRO STORICO

Fano centro storico vendesi appartamento

ESCLUSIVA

Fano centro storico vendesi appartamento di mq 82,26 in contesto signorile al piano terra e così composto: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con ampio bagno finestrato, altre 2 camere da letto, bagno, ripostiglio di mq 6,99. Taverna abitabile di mq 56,30 con ingresso indipendente e composta da 2 vani, bagno e ripostiglio. Scoperto esclusivo con posto auto di mq 104,57

  • Locali: 7
  • Bagni: 3
  • Terrazzi/Balconi:
  • Cantina / Taverna
  • Giardino
  • Garage
  • Posto auto
  • Piscina
  • Ascensore
  • presente
  • assente
  • in attesa di info
  • File
piantina
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