V09201 FANO MONTE GIOVE

Fano Monte Giove vendesi villa panoramica con parco

Interno
Mq 573 su 2 livelli. La pavimentazione di tutta la Villa è in parquet di alta qualità (listoni spessore cm 2,8 in Teack Burma direttamente proveniente da foreste selvagge, molto più duro, resistente e pregiato rispetto ad altre varianti della specie coltivate da vivaio). Sono presenti 5 camini ed un forno a legna. A disposizione 5 camere più saloni ed altre stanze, cinque bagni, due cucine in muratura, una di queste fabbricata a mano secondo la tradizione delle antiche cucine artigianali della tradizione marchigiana. Scala interna in pietra “Biancone Asiago”.

Esterno
7 ettari di parco di fronte a splendida vista mare. Pavimentazione in pianelle antiche, marciapiede dell’abitazione, garage a scantinato dove è presente la lavanderia, oltre a piccola sala con camino ed ingresso indipendente. Gronde, pluviali in rame e copertura in coppi chiari. Cornici finestre, colonnine e scala esterna in arenaria. Due pozzi, il primo profondo 20 metri per raccolta acqua piovana dai tetti per use giardino, l’altro con profondità 90 metri per acqua potabile. Entrata principale munita di cancello elettrico e Video/telecamera di sorveglianza a cui segue importante Viale alberato di querce secolari, interamente illuminato. Annesso garage con adiacente secondo accesso. Bosco di alto fusto con varie essenze, resinose e latifoglie, con sentieri praticabili circondano la struttura interamente recintata e tabellata in quanto Fondo chiuso. La proprietà comprende inoltre, riparata dai venti dominanti, alla base di una pineta collinare una stalla per cavalli in prefabbricato, con due box oltre allo spazio per il fieno da cui si accede all’ attiguo sgambatoio di mezzo ettaro ca. munito di apposita recinzione per cavalli.

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V12211 MONDAVIO

Mondavio vendesi villa dimora storica

Mondavio vendesi Dimora Storica del 1890.
L’immobile ubicato nel comune di Mondavio (PU) in località San Michele al Fiume in zona residenziale servita (banca, posta, farmacia, negozi, parcheggi, servizio autobus ecc.), gode di una posizione in area rurale, con campagne limitrofe e paesaggi collinari. La sua posizione è strategica a 15 km dal casello A/14 e dal mare e a 20 km dalle montagne del Furlo. La villa di mq. 570 totali a tre piani più la cantina è realizzata in mattoncini a vista  ed è circondata da un grande parco privato recintato. E’ appartenuta ad una famiglia di fine 800 a cui è stato riconosciuto il merito di aver contribuito alla nascita ed espansione del centro (noto per la produzione del cotto San Michele) e ora considerata “immobile di pregio storico” dal comune di Mondavio che ha autorizzato la possibilità di realizzare una dependance di 60 mq. L’ antica dimora ha sette camere da letto, tre cucine, tre bagni, un salone, un salotto, una grande cantina con accesso indipendente, un terrazzo e doppia entrata. La ripartizione degli spazi interni permette di utilizzare l’immobile sia per più nuclei famigliari che come struttura ricettiva (b&b, casa vacanze, ecc.). Nel grande giardino esterno, dove insiste un antico forno ed un accessorio (vano caldaia e ripostiglio), c’è la possibilità di realizzare una piscina.
L’immobile ha riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e impianto solare termico realizzati nell’ anno 2020.
Impianti a norma

Piantina (pdf)

CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 585.000,00

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