V05222 MONDOLFO

Mondolfo vendesi villa

Si trova In provincia di Pesaro e Urbino, a circa 3 km dal mare, nelle Marche orientali d’Italia, in posizione dominante, con vista a 180° sul Mare Adriatico e sul Promontorio del Monte Conero, nonché sulle dolci colline marchigiane e sugli Appennini.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, costruita in mattoni nel rispetto dei più tradizionali tratti architettonici della casa rurale marchigiana.
Al piano terra, di circa 220 mq, si accede da un portico con ingresso principale su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, con affacci sia sul portico che sul lato vista mare, la cucina, di circa 28 mq, è comunicante con la terrazza vetrata con una suggestiva vista sul mare. Al piano sono ubicati anche 2 vani, servizi, ascensore e vano scala per l’accesso al primo piano. Un secondo ingresso è ubicato in prossimità di una dependance per ospiti, di circa 95 mq, collegata alla villa, con 2 camere da letto, ampio soggiorno con cucina, bagno.
Il primo piano, di circa 190 mq, ospita 3 camere da letto, studio, 3 bagni con cabine doccia, cabina armadio, salone per il relax e piccola cucina. Pavimento in parquet.
Il piano seminterrato è di circa 380 mq e comprende una serie di spazi a corredo della villa, quali: taverna, palestra (con scala di accesso alla piscina), Jacuzzi, sauna, lavanderia, cantina, 3 bagni, garage per 5 auto con ripostigli per ricovero attrezzi, 2 locali tecnici; dal garage si accede al corpo centrale della villa e alla dependance.
La villa si adorna di portici, vetrate, logge e terrazze per complessivi 120 mq circa.
Il territorio adiacente alla Villa è di 10 ettari di parco con numerosi gazebo, una torre belvedere, campi da gioco, prati, aiuole, delle più svariate specie, strade, sentieri, segnati da cespugli ordinati, sui quali è possibile passeggiare, andare in bicicletta o in golf car.
Un ettaro di terreno è destinato a vigneto con varietà di: Chardonnay, Moscato, Sauvignon, Lacrima e Sangiovese e una parte è destinata a uliveto (300 ulivi, tra vecchi e giovani).
Tre ettari sono occupati da alberi da frutto (albicocche, pesche, mele, pere, cachi, fichi, feihua, melograni, ciliegie, visciole, limoni, arance, noci, mandorle, nocciole, ecc.
Vicino alla villa c’è l’orto, sia a cielo aperto che in serra; è presente anche un pollaio dove vengono allevati polli, anatre, oche e tacchini.
In prossimità della villa vi sono 2 annessi in legno, di circa 25 mq ciascuno, per ricovero macchine e attrezzi da giardino e un parcheggio per gli ospiti davanti al cancello d’ingresso.
10 ettari di terreno con lago privato.

Tecnologia e Innovazione: sul territorio sono interrate 5 cisterne (una da 20.000 litri d’acqua, tre da 42.000 litri d’acqua e una cisterna centrale da 50.000 litri) che raccolgono l’acqua piovana per l’irrigazione automatica del terreno, controllata da un computer interno alla villa o da telefono cellulare. Le cisterne possono attingere acqua anche dal lago di proprietà.

Sono inoltre posizionati due blocchi con pannelli solari e accumulatori (20 kW e 16 kW), che soddisfano il  fabbisogno di elettricità della proprietà.
La villa è servita da gas GPL, in alternativa è stato realizzato un impianto di riscaldamento autonomo a pellet, attualmente utilizzato (il consumo annuo è di circa 10 tonnellate di pellet).
Sul territorio sono presenti 15 telecamere con videosorveglianza, impianto di allarme, servizio di vigilanza h24 e collegamento per visione TV da casa e da cellulare.
Sistema di controllo delle zanzare lungo il perimetro della villa e della piscina.
Impianto di depurazione acqua, illuminazione esterna automatica sui 2 ettari di terreno intorno alla villa.
La piscina è con idromassaggio, illuminazione multicolore ed è dotata di un dispositivo di copertura mobile.

Servizi primari: distanza dagli aeroporti più vicini: 41 km (30 minuti in auto) dall’Aeroporto di Ancona Falconara, 61 km (46 minuti in auto) dall’Aeroporto Internazionale di Rimini e San Marino “Federico Fellini”, 182 km (1 ora e 40 minuti) dall’Aeroporto di Bologna.

Distanza dalla spiaggia e dalla costa circa 3 km.

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A04221 FANO SASSONIA

Fano Sassonia vendesi appartamento

Fano zona Sassonia vendesi appartamento attico al secondo piano di nuova costruzione pronta consegna. L’appartamento, di oltre 78 mq con oltre 62 mq di loggia e 25 mq di balcone per 122 mq commerciali, si compone da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. L’appartamento è nuovo e dotato delle migliori rifiniture interne ed esterne. Impianti di acqua e luce autonomi. Possibilità di acquisto posto auto e cantina. Possibilità di scelta finiture interne, predisposizione di impianto canalizzato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Bellissima vista mare. Prezzo trattabile

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V09201 FANO MONTE GIOVE

Fano Monte Giove vendesi villa panoramica con parco

Interno
Mq 573 su 2 livelli. La pavimentazione di tutta la Villa è in parquet di alta qualità (listoni spessore cm 2,8 in Teack Burma direttamente proveniente da foreste selvagge, molto più duro, resistente e pregiato rispetto ad altre varianti della specie coltivate da vivaio). Sono presenti 5 camini ed un forno a legna. A disposizione 5 camere più saloni ed altre stanze, cinque bagni, due cucine in muratura, una di queste fabbricata a mano secondo la tradizione delle antiche cucine artigianali della tradizione marchigiana. Scala interna in pietra “Biancone Asiago”.

Esterno
7 ettari di parco di fronte a splendida vista mare. Pavimentazione in pianelle antiche, marciapiede dell’abitazione, garage a scantinato dove è presente la lavanderia, oltre a piccola sala con camino ed ingresso indipendente. Gronde, pluviali in rame e copertura in coppi chiari. Cornici finestre, colonnine e scala esterna in arenaria. Due pozzi, il primo profondo 20 metri per raccolta acqua piovana dai tetti per use giardino, l’altro con profondità 90 metri per acqua potabile. Entrata principale munita di cancello elettrico e Video/telecamera di sorveglianza a cui segue importante Viale alberato di querce secolari, interamente illuminato. Annesso garage con adiacente secondo accesso. Bosco di alto fusto con varie essenze, resinose e latifoglie, con sentieri praticabili circondano la struttura interamente recintata e tabellata in quanto Fondo chiuso. La proprietà comprende inoltre, riparata dai venti dominanti, alla base di una pineta collinare una stalla per cavalli in prefabbricato, con due box oltre allo spazio per il fieno da cui si accede all’ attiguo sgambatoio di mezzo ettaro ca. munito di apposita recinzione per cavalli.

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A10202 FANO S. COSTANZO

Fano San Costanzo vendesi appartamento

ESCLUSIVA
OCCASIONE

Fano San Costanzo vendesi appartamento in contesto signorile, residenziale di recente costruzione. Appartamento semi arredato di mq 70 al piano terra con ingresso indipendente. Porticato di mq 30 con stupenda vista mare e colline, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto con parquet, bagno. Posto auto e garage. Piscina, in comune alle altre unità immobiliari, con ampio parco e verde intorno.
Tutte le utenze sono autonome. Da vedere !!!

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A08201 FANO GIMARRA

Fano Gimarra alta vendesi appartamento

OCCASIONE

Fano Gimarra alta vendesi appartamento bilocale semi arredato, al terzo e ultimo piano, di Mq 50,53. Terrazzi di Mq 27 e garage Mq 22, meravigliosa vista mare. Composto da: ingresso soggiorno angolo cottura, 2 terrazzi abitabili, bagno, camera da letto matrimoniale con terrazzo, e garage.

CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 115.000,00 trattabili

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AL02201 TORRETTE DI FANO

Vendesi Hotel a Torrette di Fano

Vendesi Hotel a Torrette di Fano. L’Hotel si trova in posizione privilegiata rispetto al centro di Torrette di Fano, a soli 30 metri dal mare. Struttura di oltre 1000 Mq totalmente rinnovata, gode di ampi spazi interni climatizzati, zona bar e TV, zona relax e lettura, ampi spazi interni climatizzati, ampio spazio bimbi attrezzato, parcheggio auto.

Diverse tipologie di Camere: singole, matrimoniali, family rooms comunicanti con balconcini fronte mare, oppure triple e quadruple. Tutte dotate di ogni comfort, aria condizionata indipendente, TV, cassetta di sicurezza.

45 camere con ampie terrazze, american bar, sale di soggiorno, parcheggio auto

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Euro 700.000 trattabili


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V02202 FANO MONTE GIOVE

Fano Monte Giove vendesi villa vista mare

Fano Monte Giove vendesi villa vista mare, prima collina all’uscita della Via Flaminia da Fano a soli 3,5 Km dal centro storico, con una splendida vista sulla città ed il suo mare, si trova questa villa sapientemente ristrutturata. Circondata da un terreno di mq 32.000,00 (ha 3,20 ca.) garantisce una tranquillità assoluta ed una esposizione al sole per tutto l’arco della giornata. La villa in vendita, è edificata su due piani, con finiture interne ed esterne di gran pregio, realizzate con la massima cura, quali travature in legno, pianelle in cotto fatte a mano, gradoni e soglie in pietra rosa del Furlo. La proprietà è composta da due corpi collegati (ex padronale e parte colonica), con impianti ed allarmi autonomi. Ristrutturata nei primi anni 2000 rispettando i canoni tradizionali dei casali marchigiani della nostra provincia, questa villa offre 410 mq di privacy, comfort e relax oltre ad una splendida vista che spazia dal mare alla città con le sue prime colline.

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CLASSE ENERGETICA: IN CORSO D’OPERA

Euro 1.250.000,00 trattabili

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SB12191 FANO

Fano vendesi spiaggia balneare

Fano vendesi spiaggia balneare attrezzata con possibilità di ampliamento e restor

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Per info e trattative in agenzia

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A02194 FANO BELLOCCHI

Fano Bellocchi vendesi appartamento

Fano Bellocchi vendesi appartamento. Trattasi di un appartamento sito al piano terra costruito all’interno di una palazzina che comprende altri tre appartamenti, tale palazzina sorge in pieno centro abitato a Bellocchi di Fano (PU). L’alloggio è ubicato nella parte retrostante del fabbricato (lato mare) ed è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, più un vano cantina posto al primo piano sotto-strada al quale si accede tramite una scala interna all’appartamento.
Inoltre l’abitazione è circoscritta su tre lati da scoperto esclusivo di mq. 70 circa sul quale sorgono due locali adibiti a ripostiglio, completamente coibentati con cappotto esterno e copertura in legno ventilata, più due posti macchina esclusivi.
Le finiture interne dell’appartamento sono state eseguite con particolare attenzione, sia per quanto riguarda l’impianto elettrico (allarme, aria condizionata, illuminazione interna) con metodologia domotica; sia per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento (caldaia a condensazione); come pure tutte le altre rifiniture come pavimenti, rivestimenti, sanitari del bagno.

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CERTIFICATO ENERGETICO: IN CORSO D’OPERA

Euro 180.000,00 trattabili

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