A05262 FANO GIMARRA

SPAZIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E VISTA MARE

INTRODUZIONE E POSIZIONE:
Situato in una TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, questo immobile gode di una POSIZIONE STRATEGICA che permette di raggiungere in pochi passi sia il CENTRO CITTADINO che il MARE. L’abitazione è inserita in un contesto riservato di una PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ, garantendo privacy e assenza di grandi contesti condominiali grazie anche all’INGRESSO INDIPENDENTE.

DISTRIBUZIONE INTERNA:
La disposizione degli ambienti è studiata per offrire ampi spazi e MASSIMA LUMINOSITÀ. L’ingresso principale apre su un AMPIO SOGGIORNO, dal quale si accede direttamente al TERRAZZO CON VISTA MARE. La cucina è SEPARATA E ABITABILE, dotata di un SECONDO TERRAZZO funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, servite da DUE BAGNI: il principale è finestrato e completo di vasca, mentre il secondo è organizzato come locale LAVANDERIA CON DOCCIA.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
L’appartamento si trova in OTTIMO STATO MANUTENTIVO e non necessita di lavori, essendo PRONTO PER ESSERE ABITATO. Gli impianti elettrico e idraulico, così come i pavimenti e i rivestimenti, sono in condizioni eccellenti. Il comfort climatico è assicurato da un IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA presente sia nella zona giorno che nella zona notte.

ESTERNI E PERTINENZE:
A completare la proprietà si trovano le pertinenze esclusive situate al piano strada: un GARAGE con BASCULANTE NUOVA e un POSTO AUTO RISERVATO, caratteristiche che aggiungono valore pratico alla soluzione abitativa in una zona vicina ai servizi e alla spiaggia.